1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
台東区
89.2万円/㎡
前年比-8.5%
グランパレ上野
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分
1992年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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5階 / 62.01㎡の場合
相場
6,306万円
101.7万円/㎡
3,937
5,517
7,096
8,675
AI査定結果
推定相場価格
6,306万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,517万円〜7,096万円
89.0万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
グランパレ上野
6,480万円（104.5万円/㎡）/ 5階 / 62.01㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 104.5万円 | 5階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 6,480万円 | 115.5万円 | 5階 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/14 | 6,480万円 | 104.5万円 | 5階 | 62.01㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/13 | 6,480万円 | 104.5万円 | 5階 | 62.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 4,580万円 | 73.9万円 | 5階 | 62.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 75.5万円 | 5階 | 62.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 77.1万円 | 5階 | 62.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/12 | 4,699万円 | 82.5万円 | 8階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 4,699万円 | 82.5万円 | 8階 | 56.95㎡ | 2LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2022/01/11 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,580万円 | 91.3万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2022/02/18 | 新根岸拾番館 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 91.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイヤモンドレジデンス北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 坂原ビル 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 5,680万円 | 82.5万円 | 68.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 5,280万円 | 90.3万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、台東区では8.5%下落しています。
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